如果说 2024 年给未来的房地产买家带来了希望，那么 2025 年应该会延续同样的势头。巴黎当地经纪公司指出，利率正在下降，银行正在竭尽全力吸引借款人。房地产市场的改善似乎仍在持续，银行之间的竞争也将更加激烈。
2024 年 9 月，大多数 20 年期利率在 3.50% 至 3.90% 之间：利率大幅下降使得许多买家重返市场。 2025 年 3 月，利率下降得到明确确认，因为 70% 的银行显示 20 年期利率仍低于 3.70%。 据悉，未来几周利率在 1 月中旬触及 3.50% 后，似乎继续有所下降。
利率下降会降低相同贷款所需的收入，这对于较为贫困的家庭来说是一个积极的结果，他们因此再次有资格获得普通贷款。 Meilleurtaux 解释说，2022 年 1 月至 2023 年 11 月期间，“普通”家庭的借贷能力损失了近 70,000 欧元。 “然而，由于利率的积极发展，‘普通’家庭的前景继续光明，每月净收入为 4,000 欧元的家庭将有能力再借 20,000 欧元。对于每月净收入为 7,000 欧元的较高家庭来说，这将恢复近 40,000 欧元的借贷能力。”显然，随着利率下调，35%的债务规则不再那么痛苦。
对于签约利率大于或等于 4% 的借款人来说，重新协商他们的信用可能会很有趣。 经纪人指出：“您必须记住，贷款金额越高、期限越长，节省的钱就越多。而且不要忘记，您可以多次重新协商贷款。换句话说，即使今天重新协商的贷款利率约为 3%，如果利率降至 2% 左右，未来也可以轻松地再次重新协商。”
但在重新协商信贷时，一定要牢记三条基本规则。首先，您必须处于贷款偿还的前三分之一。那么，同一时期的信用利率和今天观察到的利率之间必定有一个点的差异。最后，剩余应付资本必须至少为 70,000 欧元。
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