Une baisse des taux d’intérêt réduit le revenu requis pour le même prêt, ce qui constitue un résultat positif pour les ménages les plus pauvres, qui peuvent alors à nouveau prétendre à des prêts réguliers. Meilleurtaux explique qu'entre janvier 2022 et novembre 2023, le ménage « moyen » a perdu près de 70 000 € de capacité d'emprunt. « Cependant, les perspectives pour les ménages « ordinaires » continuent de s’améliorer en raison de l’évolution positive des taux d’intérêt, un ménage ayant un revenu net de 4 000 € par mois pouvant emprunter 20 000 € supplémentaires. Pour un ménage plus élevé ayant un revenu net de 7 000 € par mois, cela permettrait de rétablir une capacité d’emprunt de près de 40 000 €. » Apparemment, avec la baisse des taux d’intérêt, les règles d’endettement de la 35% ne sont plus aussi pénibles.

  Pour les emprunteurs ayant un taux d'intérêt signé supérieur ou égal à 4%, une renégociation de leur crédit peut être intéressante. « Il faut garder à l’esprit que plus le montant du prêt est élevé et plus la durée est longue, plus vous économiserez d’argent », a noté le courtier. « Et n’oubliez pas que vous pouvez renégocier votre prêt plusieurs fois. En d’autres termes, même si le prêt est renégocié aujourd’hui à environ 3%, il peut facilement être renégocié à nouveau dans le futur si le taux d’intérêt baisse à environ 2%. »

Mais lorsque vous renégociez votre crédit, il est important de garder à l’esprit trois règles de base. Tout d’abord, vous devez être dans le premier tiers du remboursement du prêt. Il doit alors y avoir une différence d’un point entre le taux de crédit durant la même période et le taux observé aujourd’hui. Enfin, le capital restant à payer doit être d’au moins 70 000 euros.